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启东市挂牌2宗连体宅地拍卖,起始楼面价11000元/㎡

2021-04-01 13:38:39    启东房产网     启东资讯    

启东市挂牌2宗宅地,总出让面积7.8万方,总建筑面积14.04万方,总起价15.6亿元。

地块详情

01

地块编号:21005

起价17340万元,起始楼面价12001元/㎡。

(一)地块编号:21005

(二)地块位置:世纪大道北、黄山路东侧

(三)出让面积:8027.4 平方米(出让地块界址以宗地图

四至界为准,实际出让面积如与本文件公布面积有差异,成交

价不作调整)

(四)土地用途:城镇住宅

(五)规划技术指标:1.6≤容积率≤1.8;建筑密度≤30%;

绿地率≥35%

(六)土地使用权出让年限:70 年

(七)动工及竣工时间:交地之日起 6 个月内开工建设,

开工期限起 12 个月内竣工。

02

地块编号:21004

起价138600万元,起始楼面价11000元/㎡。

(一)地块编号:21004

(二)地块位置:世纪大道北、黄山路东侧

(三)出让面积:70000 平方米(出让地块界址以宗地图

四至界为准,实际出让面积如与本文件公布面积有差异,成交

价不作调整)

(四)土地用途:城镇住宅

(五)规划技术指标:1.6≤容积率≤1.8;建筑密度≤30%;

绿地率≥35%

(六)土地使用权出让年限:70 年

(七)动工及竣工时间:交地之日起 6 个月内开工建设,

开工期限起 24 个月内竣工。

市场方面,地块西侧的世融项目成交于2020年9月14日,成交楼面价6473元/㎡;更早成交的阳光城西欧·文澜府项目(2019年5月15日阳光城竞得),楼面成交价8976元/㎡,新房均价17500元/㎡。


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