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启东公开拍卖房后续如何交易

2021-06-20 16:40:59    启东房产网     楼市问答    

问:像城东花园,南郊家园这种拆迁小区,通过公开拍卖,办理房产证后。有没有交易限制,比如两年不能交易这种说法


答:拆迁小区通过拍卖,办理房产证后,房屋性质属于市场化商品房。根据启东市现行房地产调控政策,启东籍居民在启东市范围内购买的商品住宅(含二手房),自办结不动产权属登记后可正常上市交易。非启东籍居民在启东市城区(东至丁仓港路、南至沿江公路、西至西苑路、北至站前路)以外范围内购买的商品住宅(含二手房),自办结不动产权属登记后可正常上市交易;在启东市城区范围内(东至丁仓港路、南至沿江公路、西至西苑路、北至站前路)购买的商品住宅(含二手房),一手房自网签之日起三年内不得上市交易、二手房自产权变更之日起三年内不得上市交易。

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