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期房收房晚3个月可以退房么

2020-07-30 14:08:17    启东房产网     楼市问答     来源:启东房地产热线

咨询主题

期房收房

咨询内容

您好,请问期房本来今年4.30交房,结果晚了3个月,能全部归责于疫情影响吗?第二,期房交付,如果临电,可以退房吗?

咨询回复

对于疫情导致的合同履行不可抗力因素,很难有一个准确的具象到数字的标准,开发企业当然应当明示相关证明,但诸如材料运输、外地工人到班等方面的影响很难具体证明。一般建议双方友好协商,如无法达成一致,则只能诉诸法律。关于临电问题,从多个判例来看,一般只认定交付违约,难以认定满足合同解除条件。


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